定位城市:

随着房地产市场的不断发展，房子的数量也在增加，房价也在增长。一位做建材的朋友称，为了找个好的店面，惠州，东莞，河源，中山都跑了个边，到处都有商品房，有没有卖出去我不知道 ，但是基本上都没有人住，特别是郊区，镇上，市内我就不清楚了，我们的建材店很少开在市内！到处是空房，可是房价却还在涨？正常么？

房价也应跌一跌了！这段时间来，调控一波接一波的！目前，全国执行房地产限售政策的城市已扩大到50个。租售并举、加大共有产权房供应等房地产长效机制正在逐渐落地，而更清晰的长效机制也在加快制定中，继续暴涨已经不可能了。

易居研究院副院长杨红旭在预测接下来房价走势时称，未来一年或两年：经济面低位企稳，对楼市是中性影响；政策面未来一年偏紧，其后渐放松，但长效机制是略偏空的政策。

而从资金面趋紧看，利空房价；存货面未来一年偏少，其后一年偏多，但在房价下行期，需求面的权重大于供应面。本轮周期达到谷底的时点，大概率是在2018年四季度或2019年一季度，累计下行时间为24个左右。