近日,一则关于“某国内房企巨鳄在华东区域多个楼盘实施大幅度降价”的消息在多个微信群疯传。有媒体随后进行追访核实。得到该房企回应,“在个别城市的个别楼盘确实推出了促销措施,但不是全面降价或者是大面积降价。这是目前市场环境下随行就市的一个选择。”
该开发商向媒体人员表示,有地方的楼盘确实推出了降价促销措施,但不是全面降价或者是大面积降价,只是在个别城市(如有些销售情况不太好的四五线城市)的个别项目,进行了打折促销,打折幅度和力度也是经过精心考量的。促销方式上,也不是很粗暴地直接降价,而是有很多种,包括一种是针对老员工的优惠价格,还有一种是回馈老业主。如果是新客户,是没有这个价格的,所以不存在市场传闻的全面降价。
该房企人士坦言,这是目前市场环境下随行就市的一个选择。据悉,在国庆长假期间,包括万科、恒大都推出了促销措施,其他多家开发商也纷纷效仿,但是在青岛市场,暂未出现大幅降价促销售的局面出现,开发商表示,“不敢降”。
青岛开发商不敢降价还是不想降?这个令人怀疑,但是从数据可见,接下来青岛上市的楼盘不少,到时候开发商能不能降价有待市场检验。