现在大家都应该了解，如果需要较多的资金来周转的话，申请办理房屋抵押贷款其实是一个不错的选择。在银行的很多贷款产品中，房屋抵押贷款也深受很多借款人的欢迎。那么，房屋抵押贷款究竟需要具备哪些优势呢?下面由青岛企业贷款的小编来跟大家说一下吧：
一、贷款额度高
通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。
二、贷款期限长
除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
三、对借款人要求较低
房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
通过青岛企业贷款的小编介绍，相信大家都房屋抵押贷款需要具备的优势也有一定的了解了，希望以上的介绍能给大家带来一定的帮助。
