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作为长时间“霸占”富豪榜的人，王健林在房地产行业是很有说服力的，他也是靠着房地产起家的。其实这个曾经一本正经又很轻松地说先定个小目标，先挣它个一个亿的商业大佬，虽然名下的资产很多，但是负债也多，之前甚至有传闻称王健林的债务达到了2000亿元。而就是因为这么多的负债，王健林提出要将手里的重资产转变成轻资产，于是从2017年开始就逐步抛售房产了，到后来就直接把万达一下子打包抛售给了融创和富力，抛售的力度还是很大的。

   不过王健林疯狂抛售房产是在还债只是其中的一个原因，其实还有一个原因就是在跟随李嘉诚的步伐逐渐退出中国的房地产市场。李嘉诚从2013年开始就已经抛售房产了，后来就逐渐地退出了房地产市场，他曾经说过不挣房地产行业的最后一个铜板，这也恰恰说明房地产的黄金时代就要结束了，所以王健林也开始抛售房产逐步退出房地产行业，将自己的资产转型。

   但是无论王健林是出于什么原因抛售，现在的房地产市场确实是没有之前那样的火爆了。就在这种时候王健林的儿子王思聪对于买房也发表了自己的观点，他说现在的房价似乎不合理，租房更适合年轻人和刚性需求，就经济的角度而言，花光父母的积蓄买房显得十分的愚蠢。而对于未来的房产投资，王思聪表示如果租售在合理的范围内买一套房子，那就是合适的，如果太高，收益率也很低的话，买房是没有必要的。

   王健林就是卖房子的，而王思聪按理说应该鼓励大家买房，但是这番言论很显然是在劝大家不要买房。可以看出，王思聪针对现在的房地产市场给出的建议是很客观、很现实的。现在的房价不合理是大家都有目