三亚房产之窗教你如何看懂房产广告。商品房销售广告是房地产开发企业﹑房地产中介服务机构宣传商品房﹑吸引购房人的主要方式。由于虚假广告的误导，常出现“货不对板”现象，因此我们要学会从售房广告中发现问题，其中读懂以下的几个基本概念就是关键所在。

　　一﹑起价

　　二﹑一房会有多种价格

　　三﹑回报率﹑入住率是一个噱头

　　为了保护购房者的利益，国家建设部最新发布的《商品房销售管理办法》从两方面对此进行了规定：一是房地产开发企业﹑房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告应当执行《中华人民共和国广告法》﹑《房地产广告发布暂行规定》等相关规定，广告内容必须真实﹑合法﹑科学﹑准确；二是房地产资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。另外，为了解决消费者反映所购商品房与样板房不一致的情况，《办法》还规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量﹑设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。所以购房者要了解相关的法律规定，保护自己的合法权益。

三亚中鼎房地产网三亚房产之窗为各界人士提供三亚房产信息、三亚房地产、三亚二手房、三亚租房、三亚商铺、三亚楼盘等三亚房地产信息。

　　网址：http://www.syfwindows.com

　　联系人：周先生

　　联系方式：13637673502　qq:947418724

　　E-MAIL:syfwindows@126.com

　　电话：0898-88331899 88836699 13637671990

地址：三亚市海坡开发区新城西路8号（鲁能美丽MALL对面）