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房价的飙升更大程度上是被炒起来的。近期，一批热点城市和地区加强楼市调控，持续在双线上着重发力。分析指出，除了在需求端着力管住“炒”之外，同时也需要从供给端入手，围绕供给侧结构性改革主线，把楼市调控的目光更多投向保障“住”。

一批热点城市和地区加强楼市调控

“过道学区住房”不能作为入学资格

3月17日以来，北京立即发布“加强版”楼市调控政策和措施，执行“认房又认贷”的二套房政策。非京籍在京购房需连续纳税60个月。“过道学区住房”不能作为入学资格等。对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。对于已成年未就业没有固定收入，且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，原则上参照二套信贷政策执行。

与此同时，加上新公布的第四批自住型商品房（地块汇总、实拍、论坛）土地出让，本周，北京市共推出三批自住房地块。至此，北京市供应自住房用地50公顷，完成了全年计划的60%。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉：“今年的第一个季度，北京市优先安排自住型商品房的用地，一个是增加供应，再一个就是要平抑市场上快速上涨的价格压力。就是要抑制新建商品房的价格。”

不仅是北京，近期河北省多地陆续发布楼市调控政策。截至目前，河北已有石家庄、保定、廊坊，沧州四个城市出台房地产限购政策。